Maison à vendre Jouques 7 pièces 170 m2 Bouches du Rhone (13490) - 700000 €

Description Maison Jouques

13490 Jouques : Au coeur d'un écrin de verdure, cette élégante maison bénéficie d'un calme absolu sans être isolée. En parfait état, elle séduit autant par l'harmonie de ses espaces intérieurs et extérieurs que par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa grande capacité d'accueil.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, composé d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et un puits de toit.

La maison offre entre 4 et 6 chambres selon vos besoins : une suite parentale de plain-pied avec espace bureau, trois chambres à l'étage ainsi qu'un second bureau en rez-de-chaussée.

Les extérieurs invitent à la détente grâce à plusieurs terrasses orientées selon le soleil, un agréable salon couvert avec cuisine d'été équipée (four à pizza), et une pergola faisant face à la piscine.

Le terrain, soigneusement paysagé et entièrement clos avec portail automatique, déploie une belle variété d'essences méditerranéennes : 18 oliviers, pins, chênes, une truffière, un potager, un charmant poulailler ainsi que de nombreuses annexes dont un grand garage bois.

Parfaitement entretenue, la villa dispose de 3 salles d'eau, 3 WC, chauffage au sol multizone, nombreux rangements, menuiseries récentes, cellier-buanderie, système d'alarme, récupération d'eau de pluie (30 m³), toiture refaite, fosse septique conforme et vaste parking privé.

Un véritable coup de coeur, idéalement située à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, 25 minutes de Pertuis et 15 minutes d'Iter Cadarache.

Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 700K euros incluant les honoraires d'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (mandat de vente Mizapri N°411909). Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou conseiller agent commercial médaillé du

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds3
• Construction1975
• Terrain5061 m²
• Surface170 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A