Maison à vendre Angers 4 pièces 137 m2 Maine et loire (49100) - 499000 €

Description Maison Angers

Maison iédale pour habitation avec Locatif ou Profession Libérale
Nichée proche dans un cadre bucolique, à deux pas des commerces, des transports et d'un véritable poumon vert, cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain grâce à une belle extension en bois.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à deux grandes terrasses de chaque côté. La cuisine américaine ouverte renforce la convivialité de l'espace.
La maison offre 3 chambres (possibilité d'une 4ème), dont une en rez-de-chaussée ouvrant sur un paisible patio. Deux salles d'eau sont déjà aménagées pour votre confort. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, déjà équipée de points d'eau, peut être transformée en suite parentale ou en bureau.
2 places de stationnement privatives sont disponibles dès l'entrée de la propriété.
Un bien rare en ville, à la fois chaleureux, fonctionnel et polyvalent, dans un environnement calme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour49 m²
• Construction2018
• Terrain283 m²
• Surface137 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C