Maison à vendre Oyonnax 9 pièces 251 m2 Ain (01100) - 368000 €

Description Maison Oyonnax

Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, vous propose en exclusivité :
Une vaste maison de 251 m2 habitables, nichée sur un terrain constructible et rare de 2 370 m2, offrant une vue dégagée et de multiples possibilités d'aménagement.
Les atouts de ce bien :

Sous-sol complet : garage, bureau, grand espace de rangement ou possibilité de créer un studio/appartement indépendant.
Niveau principal (avec terrasse exposée Sud-Est) :

Entrée lumineuse
Salon/séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse
Cuisine séparée, mais attenante à l'espace de vie
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante
WC séparés

Dernier niveau (99 m2) : déjà partiellement aménagé (pièce de vie avec point d'eau, une chambre, WC), complété par des combles exploitables pouvant accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires avec salle de bains.

Travaux à prévoir :
Isolation, chauffage (actuellement au fioul et bois), et modernisation intérieure -> une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts.
Idéal pour :

Une grande famille en quête d'espace
Un investisseur souhaitant diviser en plusieurs logements
Un projet de vie mêlant habitation principale et location

Secteur prisé de Veyziat Oyonnax : calme, cadre agréable et fort potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Mélanie QUEROL Conseillère immobilier au 06 70 46 18 36
Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Construction1970
• Terrain2370 m²
• Surface251 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F