Maison à vendre Niederhaslach 9 pièces 240 m2 Bas rhin (67280) - 393750 €

Description Maison Niederhaslach

En délégation de mandat avec la FI Scheuer, nous vous proposons cette maison en dur type chalet de 361 m² dont 240 m² habitables construite en 2001 sur une parcelle de 720 m².

Cette maison accessible aux Personnes à Mobilité réduite au rez de chaussée et au 1er étage se présente comme suit :

- Un rez-de-chaussée aménagé d'environ 134 m² : deux bureaux, une réserve, des sanitaires avec wc, lavabo, douche, une entrée, un garage pour deux véhicules, une buanderie et une cave.
-Un 1er étage d'environ 97 m² : deux dégagements, un salon salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une petite réserve et un balcon d'environ 38 m².
- Un 2ème étage d'environ 74 m² : deux espaces ouverts, trois chambres , une salle d'eau avec toilettes, et deux balcons de part et d'autre.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois de 2006 + un Pac air/air de 2003 ainsi que par des radiateurs électriques pour le local professionnel. Ce local de plain-pied peut aisément devenir un appartement destiné à la location.

La localisation au fond d'une impasse rend l'endroit calme avec la forêt en arrière-plan, à quelques minutes du centre du village, des écoles, des commerces de proximité.

Niederhaslach est un petit village bien desservi : une gare a 2 kms, une supérette Proxi et une boulangerie ouvertes les dimanches matin, écoles maternelle-primaire-périscolaire, une pharmacie et un cabinet médical composé de 3 généralistes, d'une sage-femme, d'une ostéopathe. Un cabinet dentaire.
Possibilité de visites le samedi et en dehors des heures de bureau.

Marie-Jo LESPORTES Agent Commerciale independante de SAS Immobilier Email-El Oberhaslach 67280 - 06 84 78 67 51 -
RSAC 539 584 235.

Prix hors honoraires : 375000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 20/06/2025 par Marie-José Lesportes 0684786751, RSAC 509584827 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal d

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Sbd1
• Construction2001
• Terrain720 m²
• Surface240 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A