Maison à vendre Audierne 3 pièces 45 m2 Finistere (29770) - 79270 €

Description Maison Audierne

RENTABILITÉ : 6,20% + 1 semaine d'occupation (hors grandes vacances scolaires de juillet/août, pâques et ponts de mai)
PRIX : 79 270 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 994 E
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Duplex 3 pièces de 45,56 m² meublé + terrasse,
- À proximité du centre-ville,
- Proche de la plage de Trescadec,
- Piscines intérieure et extérieure chauffées, spa, hammam, sauna, salle de fitness,
- Bail récent.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 236 lots.

Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2016
• Surface45 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 79270 €, soit 1760 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18441815 - 2147 publiée le 21/06/2025
Statistiques résumé : 447 - Détail : 43