Maison à vendre Nogent-le-rotrou 7 pièces 149 m2 Eure et loir (28400) - 219500 €

Description Maison Nogent-le-rotrou

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville -
Située en plein coeur de la capitale du Perche, à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par ses six chambres, son séjour traversant avec deux cheminées et son bel extérieur. Implantée à deux pas du coeur de ville, à 7 minutes de marche de la gare SNCF, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité.
D'une surface habitable de 149 m², cette bâtisse familiale offre également deux salles de douches, trois wc (un par étage), et un grenier.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Édifiée sur une parcelle de 346 m², la maison dispose également de deux petites dépendances, d'une chaufferie et une cave, parfaits pour du stockage ou l'aménagement d'espaces de vie complémentaires.
Agréable jardin clos au calme, garage avec accès rue voisine.
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2820 et 3870 euros - GES D.
Prix : 219 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Sbds2
• Terrain346 m²
• Surface149 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D