Maison à vendre Domsure 3 pièces 81 m2 Ain (01270) - 199000 €

Description Maison Domsure

Dans un environnement paisible au c?ur d'un petit village typique de la Bresse, découvrez cette jolie villa de plain-pied, construite fin 2015, alliant fonctionnalité, confort et faible coût d'entretien.

DESCRIPTIF :
oSurface habitable : 85 m² + véranda
oGrand séjour lumineux avec poêle à granulés et cheminée
oCuisine ouverte, aménagée et équipée, incluse dans la vente
o2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire
oToilettes séparées
oHuisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
oChauffage économique : environ 300 E/an de granulés
oAssainissement : tout à l'égout

POTENTIEL :
oGarage attenant aménageable : facilement transformable en 1 à 2 chambres supplémentaires (fenêtres déjà existantes)
oDeuxième garage indépendant, idéal pour abriter un véhicule

EXTÉRIEUR :
oTerrain arboré avec esprit méditerranéen, palmiers à l'entrée
oVéranda en dur (non chauffée, non comprise dans la surface habitable)
oAtelier pour bricoleur ou espace de rangement
oEnvironnement cocooning et agréable

INFOS PRATIQUES :
oTaxe foncière : seulement 527 E
oAucun travaux à prévoir, hormis l'aménagement facile d'une 3e ou 4e chambre selon vos besoins
oMaison très économique à l'année

Une maison simple, efficace et chaleureuse, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour un couple, une petite famille, ou des retraités à la recherche de tranquillité et de confort.

Prix de vente : 199 000 E (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe A - 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 E et 820 E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES : A - 2 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr ».

Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commerci

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour44 m²
• Construction2015
• Surface81 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A