Appartement à vendre Marseille-12eme-arrondissement 4 pièces 73 m2 Bouches du Rhone (13012) - 265000 €

Description Appartement Marseille-12eme-arrondissement

Situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3/4 traversant séduit immédiatement par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée avec un bel aperçu mer. Orienté Est/Ouest, vous profiterez de magnifiques couchers de soleil depuis sa terrasse. Cet appartement offre un double séjour climatisé, spacieux et chaleureux, facilement transformable pour accueillir une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine séparée, rénovée et entièrement équipée, dispose d'un accès direct à un cellier fonctionnel, idéal pour buanderie et espace de rangement.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant complètent l'agencement. Le bien est pourvu de nombreux rangements intégrés, de volets électriques, de double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel électrique, pour un confort optimal au quotidien. Vendu avec une cave saine en sous-sol. Stationnement possible dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage avec électricité en sus du prix de vente.
Emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'école Notre-Dame du Sacré-C?ur et 750 mètres du collège Louis Armand. Proximité immédiate des commerces, transports urbain.

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Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 320 E.

Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1976
• Surface73 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B