Maison à vendre Arnas 7 pièces 240 m2 Rhone (69400) - 569000 €

Description Maison Arnas

Ancienne propriété viticole située au c?ur du charmant village de Blacé, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône.
Édifiée sur un terrain de 3 440 m², cette bâtisse au cachet authentique, avec poutres et pierres apparentes, développe environ 250 m² habitables. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos projets et vos envies.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouvrant sur une grande pièce attenante d'environ 40 m², à aménager selon votre imagination : pièce de vie, atelier, suite parentale... Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux et une salle à manger, propices aux moments de partage. Deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un accès à la cave complètent ce niveau.
À l'étage, deux autres chambres et un dressing offrent un confort supplémentaire, tandis que le second étage reste aménageable, permettant d'agrandir encore l'espace de vie.
À l'extérieur, une charmante maisonnette indépendante d'environ 25 m² au sol, sur un niveau, représente un véritable atout. Gîte, bureau, logement indépendant : elle se prête à de multiples usages et peut être réinventée selon vos besoins.
La cour intérieure pavée abrite un carport, parfait pour recevoir ou stationner vos véhicules à l'abri.
À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de l'A6, cette maison séduira les amateurs d'authenticité en quête d'espace et de tranquillité.
Une belle opportunité où charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel de rénovation se conjuguent harmonieusement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour70 m²
• Terrain3440 m²
• Surface240 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B