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Description Maison Morangis
A vendre ? Maison 5 pièces ? 110 m² ? Terrain de 373 m² ? Morangis
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Morangis, cette maison de 110 m² à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et de belles perspectives pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un espace buanderie et d'un dégagement facilitant l'accès aux différentes pièces.
A l'étage, un vaste plateau cloisonné de 50m² accueille actuellement deux bureaux, une grande chambre de 15 m², une chambre plus intime, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Ce niveau peut être entièrement repensé, laissant libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie moderne et fonctionnel.
La maison dispose également d'une cave avec espace chaufferie et cave à vin, ainsi que d'un grand garage de plus de 33 m².
Implantée sur un terrain de 373 m², elle bénéficie d'un environnement agréable à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles (Groupe scolaire Herriot) et des commodités, idéal pour une vie de famille.
? A noter : une étude du coût des travaux a d'ores et déjà été réalisée, permettant aux futurs acquéreurs d'avoir une vision claire du budget à prévoir pour la rénovation.
Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans un secteur calme et bien desservi.
Prix: 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE: F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 et 5120 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d
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- Pièces5
- Chambres4
- Sbd1
- Terrain373 m2
- Surface110 m2
- DPEF
