Maison à vendre Aix-en-provence 4 pièces 89 m2 Bouches du Rhone (13090) - 390000 €

Description Maison Aix-en-provence

Idéalement située au sein du quartier recherché du Pont de l'Arc, cette charmante maison mitoyenne d'un côté allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.

D'une superficie de 89,30 m² (loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et de belles prestations anciennes, ouvrant sur une agréable terrasse extérieure et un jardin arboré de 336 m², parfait pour les moments de détente.

La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.

A l'étage, vous trouverez :

Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux chambres lumineuses et une salle de bains.

Côté pratique, la propriété dispose également d'un grand garage et d'une remise, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires.

Les plus : Environnement verdoyant, charme de l'ancien, proximité immédiate des axes routiers et commerces, cadre privilégié entre ville et nature.

Copropriété de 2 lots d'habitations - Charges annuelles : 670 euros

DPE : D - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Visites lundi 07 juillet et mardi 08 juillet de 17h00 à 19h00
jeudi 10 juillet de 14h30 à 18h30.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Laurianne CONCA (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 12 juillet à 12h00 au dimanche 13 juillet à 12h00.

Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous aux dates proposées et contactez Laurianne CONCA au 0623751808 ou, par courriel à

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres (Prix auquel les offres peuvent commencer) :
390 000 euros. Le prix s'entend honoraires d'a

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Construction1900
• Terrain336 m²
• Surface89 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A