Maison à vendre Agen 6 pièces 160 m2 Lot et garonne (47000) - 211000 €

Description Maison Agen

Aux portes d'Agen - Maison familiale avec fort potentiel sur jardin arboré d'environ 1 500 m²

À seulement 5 minutes d'Agen, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Elle est idéale pour une grande famille ou un projet de regroupement familial , grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée , vous trouverez :

Une pièce de vie conviviale,
Deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et WC
Une buanderie et une chaufferie.
À l'étage :

Une entrée indépendante,
Une cuisine,
Une salle à manger et un salon lumineux,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains et des WC séparés.
Le tout est déployé sur un jardin arboré d'environ 1 500 m² , propice à la détente, aux repas en extérieur ou aux jeux d'enfants. Vous apprécierez le calme ambiant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux.

Les + :
Equipé de panneaux photovoltaïques
Double niveau pouvant convenir à deux logements distincts
Environnement calme et verdoyant
Beau potentiel d'aménagement
Proximité d'Agen, transports et services
Ne tardez pas à visiter ! Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel
Votre contact EXCLUSIF Mr CHASSARD Patrick

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CH_8535
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 200 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour60 m²
• Construction1975
• Terrain1523 m²
• Surface160 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A