Maison à vendre Etampes 6 pièces 94 m2 Essonne (91150) - 196000 €

Description Maison Etampes

A environ 18 mn d'ETAMPES, à MEREVILLE
Pavillon familial 4 chambres avec garage, sous-sol et jardin - Environnement calme

Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon d'environ 105 m² au sol (95 m² habitables) offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec la proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi qu'un accès facilité à la gare RER C et TER d'Étampes grâce à un service de bus.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un accès direct au garage attenant. Un sous-sol en terre battue complète ce niveau, offrant diverses possibilités d'aménagement (espace de rangement, cave, atelier...).

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bains.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 547 m².

Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un très bon potentiel dans un environnement paisible et familial.

Assainissement collectif conforme

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour24 m²
• Terrain547 m²
• Surface94 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : D