Maison à vendre Aix-les-bains 8 pièces 159 m2 Savoie (73100) - 480000 €

Description Maison Aix-les-bains

AIX LES BAINS (73100) Exclusivité Mizapri ! A 5mn à pied du centre-ville, découvrez cette grande maison construite dans les années 50, idéalement située à quelques minutes de la gare ou du lac avec toutes les commodités : bus, commerces, écoles, axes autoroutiers.
Avec ses 159 m² habitables sur 2 niveaux, cette maison vous propose de beaux espaces. Au RDC, une entrée, une grande pièce à vivre (45m²) avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau et WC séparé et une pièce complémentaire dont l'usage est à définir. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie-local technique et WC séparé.
Le sous-sol abrite 4 caves et une pièce annexe au RDC vous permettra de ranger vos vélos par exemple. Vous profiterez d'espaces jardin ou terrasse autour de la maison pour des moments de détente à la belle saison.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et d'une cheminée foyer fermée. Double vitrage PVC et Alu, volets roulants. La maison est très bien entretenue et a toujours bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années. Possibilité de garer 2 voitures dans l'allée derrière le portail sécurisé.
Une visite s'impose ? contactez-moi pour plus d'informations au 06 71 21 56 96 !
Mail :
Réception des offres dès la visite directement auprès de Violaine ANCENAY (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 26 juillet 2025 à 12h00 au dimanche 27 juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 480 000 euros (1),
Prix idéal vendeur : 520 000 euros (2).
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour45 m²
• Construction1945
• Terrain372 m²
• Surface159 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D