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Appartement à vendre Villejust 1 pièce 23 m2 Essonne (91140) - 82500 €

vente appartement 23 m² région Essonne

82 500 €


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Vente Appartement VILLEJUST 91140
Vente Appartement Villejust 91Annonce Vente Appartement VillejustAcheter Appartement 23 m2 VillejustAcheter Appartement Villejust Essonnevoir plus de photos

Description Appartement Villejust

Forom Immobilier vous propose en exclusivité un studio d'environ 23.71 m² situé au deuxième étage de la résidence Cap West à VILLEJUST.

Le logement dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte (réfrigérateur, plaque électrique, hotte, micro-ondes), une salle d'eau avec WC, un parking ainsi que la jouissance privative et exclusive d'une terrasse.

Loyer annuel de 4 832.87 E HT, rentabilité brute 5.85 % !

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.

Exploitant CAP WEST GROUPE, , date de fin de bail 27/12/2025.

Informations clés :

- Montant des charges annuelles : 1 006.52 E

- Taxe foncière 2024 : 376 E

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

- Nombre de lots : 73

- Honoraires charge vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface23 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 82500 €, soit 3590 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18482539 - 3783-FOROM publiée le 09/07/2025
Statistiques résumé : 50 - Détail : 9

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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BONNEFOY IMMOBILIER
26 R Du Faubourg Bonnefoy
31000 TOULOUSE
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