Maison à vendre Prevessin-moens 7 pièces 320 m2 Ain (01280) - 1690000 €

Description Maison Prevessin-moens

Jean-Luc Roumy, agence Propriétés-Privées Prestige Pays de Gex, vous iprésente cette superbe propriété familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et parfaitement au calme, à seulement quelques minutes du centre de Prévessin-Moëns, du
marché de Ferney-Voltaire et des transports vers Genève.

Édifiée en 2001 et idéalement positionnée sur une belle parcelle paysagée de 1 313 m², cette demeure d'environ 320 m² (259m² Carrez) séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son style harmonieux,
alliant confort moderne et élégance bourgeoise.

A l'étage, la propriété offre une suite parentale
élégante avec dressing et salle de douche privative, une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que deux chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un grand espace de rangement complète ce niveau, pour un quotidien pratique et organisé.

Le rez-de-chaussée, récemment agrandi, dévoile un potentiel remarquable : espaces de bureaux, chambres
supplémentaires ou appartement indépendant ? les raccordements techniques sont déjà en
place, laissant libre cours à vos projets.

L'intérieur, conçu avec soin, offre une circulation fluide et
une aisance de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de luminosité, comprend un salon
raffiné avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur
la terrasse et le jardin.

A l'extérieur, place à la détente : une grande piscine chauffée, un pool
house indépendant, un abri de jardin, deux garages et plusieurs places de stationnement
s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant et soigné.

Bénéficiant de belles
prestations, d'un design intérieur fluide et d'une ambiance bourgeoise élégante, cette propriété
jouit d'un emplacement privilégié : à proximité du futur tram reliant Genève, à 10 minutes de
l'aéroport international, et à 20?25 minutes du centre-ville. Une belle signature, dans un cadre

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction2001
• Terrain1313 m²
• Surface320 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C