Maison à vendre Eragny 4 pièces 96 m2 Val d'Oise (95610)

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Description Maison Eragny

Offrez-vous un cadre de vie équilibré à Éragny, charmante commune du Val-d'Oise, située en bord de l'Oise, entre espaces naturels et dynamisme urbain, à seulement 25 km de Paris.

Maison familiale de 95 m² habitables
Édifiée sur un terrain de plus de 312 m², cette maison individuelle à étage vous propose :
4 chambres fonctionnelles,
un séjour spacieux avec cuisine ouverte,
une salle de bains,
une salle d'eau,
WC séparés.

Un cadre de vie connecté et pratique
Éragny bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare SNCF (ligne J vers Paris Saint-Lazare), au RER A à proximité, et aux accès rapides A15 et N184. Vous trouverez également à proximité écoles, collèges, lycées, zones commerciales, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts.

Une construction sécurisée et conforme
Projet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), avec l'ensemble des garanties incluses :
Garantie décennale et biennale,
Assurance dommage-ouvrage,
Conformité à la norme RE2020,
Étiquette énergie A pour un confort thermique optimal.

Intéressé(e) par ce projet à Éragny ?
Nos conseillers Maisons Pierre sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d�