Maison à vendre Nantes 5 pièces 118 m2 Loire atlantique (44300) - 336000 €

Description Maison Nantes

GÉRAUDIÈRE/RENÉ CASSIN Dans une impasse paisible et sécurisée, découvrez cette spacieuse maison familiale de 119 m² habitables (149 m² utiles) offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Son atout unique : une studette indépendante chauffée de 13 m² à l'architecture courbe originale, nichée dans un écrin de verdure exotique avec palmier, parfaite pour bureau, atelier créatif ou espace détente en toute autonomie.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'épanouit avec un salon de 24 m² et une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, le tout s'ouvrant sur une véranda chauffée de 17 m² donnant sur une belle terrasse en bois et un jardin paysager - une véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison. A l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine et deux autres avec balcons privés, une grande salle de bains et wc séparé offrent intimité et confort à chaque membre de la famille.
L'emplacement conjugue parfaitement calme résidentiel et praticité urbaine : tramway ligne 2 et chronobus C2 à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, accès rapide au périphérique. Un grand garage de 22 m² et un abri de jardin complètent cette propriété fonctionnelle au prix au m² très attractif de 2 825 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain199 m²
• Surface118 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C