Maison à vendre Cergy 4 pièces 76 m2 Val d'Oise (95000)

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Description Maison Cergy

Situé dans un secteur prisé et calme à seulement 20 minutes de CERGY**, dans la charmante ville de Bouconvillers**, ce terrain viabilisé de 704m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et attractive.

Les atouts du terrain :
o Terrain viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, électricité, gaz, télécoms, tout-à-l'égout)
o Emplacement idéal dans un cadre verdoyant et paisible

Commodités à proximité :
o Collège et lycée à Chaumont-en-Vexin - 10 min en voiture
o Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques, épicerie)
o Centre-ville historique de Gisors à 15 min
o Accès rapide à la D915 et Paris à environ une heure
o Gare SNCF de Gisors (liaison directe vers Paris Gare Saint-Lazare en 55 minutes)
o Espaces verts, chemins de randonnées et forêts aux alentours
o Centre Hospitalier de Gisors à 20 minutes ou Beauvais en 25 minutes

Un environnement idéal pour un projet de vie au vert, à deux pas des grandes villes.

PRIX DU TERRAIN : 92 900E
(HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)

Cette maison à combles aménagés d'une surface totale de 76 m2 est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 34 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 14 m2 donnant accès à l'entrée de la maison. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2 et d'une salle d'eau avec possibilité d'installer un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes