Maison à vendre Eragny 4 pièces 88 m2 Val d'Oise (95610)

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Description Maison Eragny

Projet de construction situé en zone pavillonnaire, proche des écoles, commerces et transports.

Éragny-sur-Oise : le parfait équilibre entre verdure, services et proximité de Paris.

Gare Éragny-Neuville sur la ligne J du Transilien reliant Paris Saint-Lazare (environ 30 à 40 min) avec une fréquence de 20 min en heure de pointe.
Très bon réseau de bus local via le réseau Cergy-Pontoise Confluence, complété par des pistes cyclables, facilitant les déplacements quotidiens.

Plusieurs groupes scolaires maternelles et primaires, un collège, et accès à lycée proche ; université de Cergy-Pontoise à environ 10 km.

Ville labellisée "Ville amie des enfants" par l'UNICEF avec des actions locales dédiées aux 0-18 ans.

Le confort d'une maison au calme, dans une ville pensée pour les familles.

Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de di