Appartement à vendre Strasbourg 2 pièces 53 m2 Bas rhin (67000)

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Vente Appartement 2 pièces STRASBOURG 67000

Description Appartement Strasbourg

Zefir vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 53 m², situé en plein c?ur de Strasbourg, dans un environnement calme et central.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux/cuisine de 27 m², orienté plein Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle dès le matin,
- Une chambre confortable de 11,5 m²,
- Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée.

Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir : le bien a été entièrement rénové,
- Chaudière individuelle changée en 2024,
- Un balcon agréable pour profiter des beaux jours,
- Une copropriété bien entretenue, propre et soignée,
- Prestations de qualité et cadre de vie paisible.

Une localisation idéale :
- À quelques minutes à pied de la gare de Strasbourg,
- Arrêt de bus Faubourg de Saverne à moins de 100 m,
- Arrêt de tram Ancienne Synagogue / Les Halles à 300 m,
- Parc Square Saint Jean à 200 m,
- À proximité immédiate de l'école Euridis Business School.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 53 m²
- Taxe foncière : 885 E
- Charges mensuelles : 102 E
- DPE : D
- Mode de chauffage : chaudière individuelle au gaz (remplacée en 2024)
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Ce bien de qualité, rénové récemment, ne nécessite aucun travaux. Il allie confort, luminosité, calme et situation centrale, à deux pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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