Prestige à vendre Oust 10 pièces 280 m2 Ariege (09140) - 820000 €

Description Prestige Oust

Magnifique propriété de montagne comprenant trois maisons rénovées dans le style du pays en pierre nature et ardoises sur 2 ha 53 ares de terrain attenant. Lovée dans un écrin de nature au coeur du Parc naturel d'Ariège, entourée de bois et de prairies , plein sud , face au Mont Valier, à 770 m d'altitude avec grand jardin paysagé et fleuri. Plus 2 granges, dont une a été entièrement reconstruite à neuf en 2024/2025 et une maison à restaurer .
C'est un lieu magique empreint de sérénité, , il est tenu de façon écologique depuis une quarantaine d'années en alliant grand confort, esprit cocooning et respect de la nature .
Cette propriété est un bijou qui peut être un lieu de vie pour plusieurs amis , une grande famille ou pour continuer à d'avoir un revenu tout en vivant dans un petit coin de paradis. En plus il offre encore de nombreuses possibilités d'agrandissement.
1) Maison Les Glycines : 110 m2 Maison en location saisonnière , label Gîtes de France 3 épis (4 à 6 pers) Toiture en ardoise . Charpente et toiture réalisées par des compagnons du devoir Chauffage électrique par convecteurs + chauffage au sol électrique dans le séjour .Maison indépendante au niveau EDF et assainissement (1 fosse septique et 1 bac à graisse) Rez de chaussée : carrelage 1 grand séjour + cuisine américaine (42 m2) chauffage au sol électrique partie séjour 1 wc séparé (1,70 m2) 1 salle d'eau avec grande douche, cumulus, wc et lavabo ( 8 m2) hall d'entrée ( 6,50 m2) Accès depuis le séjour vers un espace jardin privé et fleuri côté nord Terrasse extérieure privée côté sud (12 m2) Premier étage : parquet massif en châtaignier - 2 chambres desservis depuis l'entrée par un escalier en orme : Chambre Coeur en légère sous pente avec 1 fenêtre et 1 vélux = 12 m2 et chambre de la Tour La Tour ( 1 fenêtre) = 15 m2 - 1 chambre desservie par un escalier en orme à partir du séjour : Chambre Chalet 15 m2 en légère sous pente avec 1 fenêtre et 1

• Annonce Pro
• Terrain25300 m²
• Surface280 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B