Maison à vendre Saint-chamas 5 pièces 117 m2 Bouches du Rhone (13250) - 420000 €

Description Maison Saint-chamas

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité à Saint-Chamas cette confortable maison de 117 m² implantée sur une parcelle de 500 m² environ.

Située en impasse, dans un quartier calme à proximité du centre ville (10 min à pied), cette maison très bien entretenue offre tout le confort nécessaire.
Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC séparé, une buanderie ;
- au 1er étage : 3 chambres de belle taille, une salle de bains, un WC séparé.
Un grand garage de 20 m² complète ce bien.

A l'extérieur, vous bénéficierez côté Sud d'une agréable terrasse couverte donnant sur la pièce de vie et sur la piscine, ainsi que d'une cuisine d'été. Devant la maison, une grande allée permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules.

Côté confort la maison bénéficie de belles prestations :
- chauffage central au gaz (cuve enterrée et chaudière à condensation récente)
- climatisation réversible aux 2 niveaux
- cheminée à foyer fermé
- eau du canal pour l'arrosage
- moustiquaires

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DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobi

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour45 m²
• Construction2000
• Terrain500 m²
• Surface117 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C