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Maison à vendre Chateau-d'olonne 5 pièces 110 m2 Vendee (85180) - 430000 €

vente maison 5 pièces 110 m² 2 chambres région Vendee

430 000 €


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Vente Maison 5 pièces CHATEAU-D'OLONNE 85180
Vente Maison Chateau-d'olonne 85Annonce Vente 5 pièces Maison Chateau-d'olonneAcheter Maison 110 m2 Chateau-d'olonneAcheter Maison Chateau-d'olonne VendeeAcheter Maison Chateau-d'olonne 430000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Chateau-d'olonne

ACMA immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 91 m² habitable et 110m2 de surface privative incluant le garage, édifiée sur un terrain d'angle de 494 m², sans vis-à-vis, dans le quartier pavillonnaire de La Guerinière. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété dispose d'un jardin de plus de 300m² et d'une terrasse-veranda de 16 m² orientée sud-est.

Construite en 1996 et agrandie en 2003, la maison présente un plan parfaitement optimisé. Dès l'entrée, l'espace de vie vous séduira par sa luminosité et son ouverture sur le magnifique jardin paysager, qui a d'ailleurs remporté à plusieurs reprises le prix du jardin fleuri des Sables d'Olonne en 1999, 2000 et 2003. Le salon, chaleureux et accueillant grâce à sa cheminée, constitue le c?ur de la maison. Il est prolongé par un élégant bureau d'un côté et une salle à manger baignée de lumière de l'autre, avec une cuisine semi-ouverte qui offre un cadre parfait pour des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains/douche ainsi que d'un toilette séparé. La maison comprend également un garage de 19 m², potentiellement aménageable, ainsi qu'un abri de jardin de 8 m².

Soigneusement entretenue, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes du centre-ville des Sables d'Olonne et de la plage, ce bien d'exception constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie alliant intimité et praticité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Construction1996
  • Terrain494 m2
  • Surface110 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 430000 €, soit 3910 €/m²

Annonce n°18542495 - 250805-131056 publiée le 06/08/2025
Statistiques résumé : 65 - Détail : 16

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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