Appartement à vendre Lingolsheim 2 pièces 42 m2 Bas rhin (67380) - 122000 €

Description Appartement Lingolsheim

Mandat de vente le 23.04.2025 + Offre d'achat au prix le 07.05.2025 + Compromis le 25.06.2025 + Acte authentique prévu le 25.08.2025
= Vendez et/ou Achetez ' ZEN' avec Alain Brecheisen.

Eco quartier des Tanneries. Etage élevé, vue dégagée, T2 de 2016 (42 m²) en très bon état et bien agencé. Balcon (12,47 m²) + place de parking privative. Local à vélos devant l'entrée. Placard, cuisine sur séjour (20 m²) accès balcon, chambre (11,60 m²) accès balcon, salle d'eau et WC avec VMC. Hauteur ss plafond (2,50 m).

Bonus : Isolation extérieure. DPE+GES (B) de 03.2025. Réseau de chaleur urbain par biomasse. Chauffage au sol avec régulation et thermostat.
Même locataire depuis 10.2019. Loyer 6 792 E/An. Taxe foncière 644 E/An. Avance sur charges 76 E/Mois. Belle rentabilité sur long terme !
Pour sécuriser aussi votre projet, merci de me téléphoner. A bientôt.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 428 E.

Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2016
• Surface42 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B