Maison à vendre Nimes 4 pièces 101 m2 Gard (30000) - 280000 €

Description Maison Nimes

Charmante maison de ville proche centre-ville de Nîmes

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de ville de 150 m² offre de très beaux volumes et un agencement optimal, parfait pour une vie de famille confortable.
Rez-de-chaussée :
o Un garage de 25 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage
o Un séjour lumineux,
o Une cuisine indépendante fonctionnelle
o Un cellier pratique et une cave
o Un WC séparé
o Un agréable patio, véritable puits de lumière au c?ur de la maison
À l'étage :
o Une pièce principale (salon)
o Deux chambres spacieuses
o Une salle de bain et un WC indépendantWC indépendant
o Deux balcons
Les + :
o Climatisation réversible pour un confort toute l'année
o Double vitrage
o Toiture refaite il y a 10 ans
o Plafonds hauts (3 mètres) pour une belle sensation d'espace
o Bonne isolation
o Taxe foncière raisonnable : 1800 E/an
Un bien rare sur le secteur, à proximité des commodités, idéal pour ceux qui cherchent le charme de l'ancien avec du potentiel.

Prix hors honoraires d'agence 266 000 E.
Prix honoraires inclus 280 000 E.

Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1945
• Surface101 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A