Appartement à vendre Grenoble 3 pièces 68 m2 Isere (38000) - 230000 €

Description Appartement Grenoble

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17406

Emplacement premium à Grenoble, Quai Claude Bernard, avec une vue imprenable sur la Bastille, à proximité immédiate du centre-ville, des axes autoroutiers et des sentiers de randonnée. Ce T3 de 68 m², vendu loué, représente une opportunité idéale d'investissement locatif.

Les atouts du bien :
- Appartement traversant exposé Nord-Sud, entièrement rénové en 2018
- Grand couloir distribuant deux chambres lumineuses côté sud, dont une avec placard
- Salle d'eau moderne et WC indépendant
- Grande cuisine américaine équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon
- Salon agrémenté d'une cheminée en marbre et donnant accès à un balcon avec vue dégagée
- Sol carrelé imitation parquet, alliant esthétisme et praticité
- Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants côté sud, persiennes métalliques côté nord
- Belle hauteur sous plafond de plus de 3 M.
- Chauffage électrique avec radiateur à inertie
- Ballon d'eau chaude, 200 l.
- Cave et galetas pour du rangement complémentaire
-Situé dans une copropriété fermée sécurisée (sans ascenseur) faisant partie des Bâtiments de France

Informations locatives et financières :
- Loyer hors charges : 850 E/mois
- Charges locatives : 49 E/mois
- Charges propriétaire : 89 E/mois
- Taxe foncière : 1 510 E

DPE : E / GES : B

Prix de vente FAI : 230 000 E

Bail en cours jusqu'en mai 2027- locataire sérieux en place

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface68 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B