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Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 4 pièces 95 m2 Bouches du Rhone (13010) - 335000 €

vente appartement 4 pièces 95 m² 3 chambres région Bouches du rhone

335 000 €


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Vente Appartement 4 pièces MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 13010
Vente Appartement Marseille-10eme-arrondissement 13Annonce Vente 4 pièces Appartement Marseille-10eme-arrondissementAcheter Appartement 95 m2 Marseille-10eme-arrondissementAcheter Appartement Marseille-10eme-arrondissement Bouches du RhoneAcheter Appartement Marseille-10eme-arrondissement 335000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Marseille-10eme-arrondissement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17340

Marseille 13010 - Résidence Saint Clair, 50 rue Verdillon

Situé dans une résidence de 2001, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T4 de 95 m² loi Carrez offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

Points forts :
- Pièce à vivre spacieuse : Grand séjour traversant de 42 m², exposition Sud-Ouest, cuisine ouverte américaine, , très lumineux.
- Trois terrasses : Une terrasse côté séjour, une autre côté cuisine et une troisième accessible depuis l'une des chambres. Les deux autres chambres ont accès à la terrasse de la cuisine.
- Espace nuit : Trois grandes chambres (15 m², 12 m² et 11 m²), chacune avec placard intégrés et accès à une terrasse.
- Confort moderne : Appartement en excellent état, climatisation installée (une climatisation dans le séjour alimentant une chambre + une climatisation indépendante dans les deux autres chambres).
- Isolation et équipements : Doubles vitrages pour un confort thermique et acoustique optimal, buanderie avec arrivée/sortie d'eau pour lave-linge et sèche-linge, chauffage et eau chaude alimentés par une chaudière à condensation.
- Sanitaires : Salle de bain avec baignoire et sèche serviettes, WC séparés pour plus de praticité.
- Sécurité et stationnement : Interphone, box garage fermé en sous-sol (disponible en sus) + places de stationnement en libre accès dans la résidence fermée par portail et portillon.
- Résidence et quartier : Résidence récente, équipée d'un ascenseur, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Proche des transports en commun, écoles, collèges et lycées, avec de nombreux commerces à proximité.

Charges : 140E par mois comprenant les charges communes générales.
Taxe foncière : 1932E.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais r


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour42 m2
  • Construction2001
  • Surface95 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 335000 €, soit 3530 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18568488 - Homki276_bhde0 publiée le 21/08/2025
Statistiques résumé : 50 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : B
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