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Appartement à vendre Marseille-12eme-arrondissement 4 pièces 87 m2 Bouches du Rhone (13012) - 260000 €

vente appartement 4 pièces 87 m² 3 chambres région Bouches du rhone

260 000 €


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  • Localisation
  • Infos Marseille-12eme-arrondissement
Vente Appartement 4 pièces MARSEILLE-12EME-ARRONDISSEMENT 13012
Vente Appartement Marseille-12eme-arrondissement 13Annonce Vente 4 pièces Appartement Marseille-12eme-arrondissementAcheter Appartement 87 m2 Marseille-12eme-arrondissementAcheter Appartement Marseille-12eme-arrondissement Bouches du RhoneAcheter Appartement Marseille-12eme-arrondissement 260000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Marseille-12eme-arrondissement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16325

Joli T4 avec une belle terrasse, dans une résidence calme, fermée et sécurisée datant des années 1977 (LE CLOS DES ORFEUILLES) dans le quartier des 3 LUCS (proche de Saint-Julien).

Très bien situé, proche de toutes les commodités et axes routiers, dans un quartier agréable : accès L2 à, école, crèche à proximité, commerces, transports, etc...

L'appartement très lumineux, traversant NORD/SUD dispose d'une spacieuse terrasse avec une vue dégagée au calme.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US équipée totalement ouverte, offrant une pièce de 40 m² donnant sur la terrasse, exposée au calme. Concernant l'espace nuit dessert 3 chambres avec rangement, une salle d'eau, des WC séparés.

Le bien est complété par une place de parking extérieure dans la copropriété.

Informations financières :
La taxe foncière est de 116 E.
Les charges mensuelles sont à venir.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1710.0E
Montant maximum : 2380.0E


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Construction1977
  • Surface87 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 260000 €, soit 2990 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18568535 - Homki276_bhab3 publiée le 21/08/2025
Statistiques résumé : 56 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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HOMKI IMMOBILIER
112 Rue Dragon
13006 MARSEILLE
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