Appartement à vendre Montrouge 3 pièces 53 m2 Hauts de Seine (92120) - 350000 €

Description Appartement Montrouge

Au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 53 m², offrant confort, calme et belle luminosité (résidence sans ascenseur).

Vous serez charmé par son balcon exposé plein Sud, avec une vue dégagée sur une vaste cour intérieure arborée et les jardins de la copropriété.

L'appartement propose aujourd'hui :

Un séjour traversant de 27 m², baigné de lumière, avec la possibilité d'y recréer une seconde chambre comme à l'origine,

Une cuisine indépendante,

Une chambre au calme de 12 m², exposée Nord,

Une salle de bains avec WC.

Un stationnement dans la cour sécurisée de l'immeuble est possible (accès par barrière et bip).

Atout majeur : les travaux de rénovation énergétique et d'embellissement (façades et parties communes), d'une valeur de 30 000 E, sont déjà votés et pris en charge. Prévue pour 2025, cette rénovation permettra d'atteindre une classe énergétique C et de réaliser plus de 40 % d'économies de chauffage.

Informations pratiques :

Charges trimestrielles : 525 E (chauffage inclus),

DPE actuel : E (285) / GES : D (46), classement prévu en C après travaux.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Sbd1
• Surface53 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D