Prestige à vendre Caunes-minervois 7 pièces 281 m2 Aude (11160) - 295000 €

Description Prestige Caunes-minervois

Cette charmante et spacieuse propriété est une ancienne maison de vigneron du 19ème siècle avec une grange convertie. La maison de 202m2 est sur trois niveaux, plus une grande cave, avec un jardin d'environ 120m2, et un gîte entièrement rénové et indépendant de 79m2.
La maison principale : En entrant par les doubles portes en verre teinté, il y a un beau hall spacieux (18m2) avec un élégant escalier Languedocienne. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont de hauts plafonds, des sols carrelés d'origine et des cheminées en marbre.
La cuisine est de bonne taille (18m2) et bien équipée avec une grande plaque de cuisson au gaz, un four électrique, un réfrigérateur-congélateur américain et beaucoup d'espace de rangement. Un WC et une buanderie se trouvent dans le hall d'entrée. Le salon (34 m2) est grand et lumineux et donne sur le jardin. La cheminée fonctionne. L'accès au jardin se fait par une ancienne écurie avec un arc ancien, un sol en dalles et une mangeoire d'origine.
Le premier étage de la maison présente de hauts plafonds et des planchers en bois, avec des cheminées en marbre dans chaque chambre. Deux des chambres sont orientées au sud et offrent une belle vue sur les Pyrénées ; l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privée. Il y a une troisième chambre, une salle de bains bien équipée avec baignoire et toilettes, et une deuxième salle de bains avec douche et toilettes.
Le deuxième étage se compose d'un vaste espace ouvert avec de hauts plafonds et des fenêtres de toit. Il est actuellement utilisé comme salle de yoga et espace de stockage. Il y a deux salles de stockage, dont l'une était manifestement utilisée pour la fabrication du fromage, avec les anciennes étagères encore intactes.
Le jardin clos est un espace privé charmant avec des arbustes et des arbres bien établis. Il y a de la place pour une petite piscine. Il y a un accès à la cave, qui se trouve sous toute la maison, soit 75m2. A

• Annonce Pro
• Terrain120 m²
• Surface281 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A