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Description Maison Saint-mitre-les-remparts
Emplacement rare et unique - Plus aucun terrain disponible à la construction dans le secteur !
Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce cabanon ancien entièrement aménagé, offrant aujourd'hui le confort d'une véritable maison, sur une parcelle d'environ 319 m².
Vous profiterez d'une vue panoramique sur l'étang et d'un accès direct à l'eau pour la baignade, le paddle, le kayak ou simplement la détente les pieds dans l'eau.
Composition du bien
Cour intérieure,
Entrée avec coin cuisine,
Salon/salle à manger lumineux,
2 chambres,
Espace bureau / chambre ouverte en mezzanine,
1 Salle d'eau avec WC?
Deux terrasses sur 2 niveaux,
1 Cave.
Ses atouts
-Emplacement unique avec vue imprenable
-Accès direct aux plages de l'étang
-Douche extérieure idéale après la baignade
-Bien atypique et rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un bien qui saura séduire :
Les investisseurs, qui y verront un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement unique.
Les personnes en quête de tranquillité (retraités ou non), désireuses de profiter d'un cadre naturel et apaisant.
Les amateurs de biens atypiques, sensibles au charme et à l'originalité de la propriété.
Les passionnés de rénovation qui apprécieront la possibilité de le personnaliser.
Les acquéreurs en recherche d'une résidence secondaire, pour bénéficier d'un pied-à-terre rare au bord de l'eau.
Informations importantes
-Bien enregistré juridiquement comme cabanon (usage loisirs). Travaux anciens, réalisés il y a plus de dix ans, non régularisés. Vente en l'état.
-Taxe foncière : 1046 E/an.
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 E et 1680 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres2
- Séjour32 m2
- Construction1965
- Terrain319 m2
- Surface77 m2
- DPED
