Immeuble à vendre Izenave 5 pièces 199 m2 Ain (01430) - 250000 €

Description Immeuble Izenave

BCM 933RJ LE BALMAY
Cet ensemble comprend 2 maisons mitoyennes de type 5 avec entrées indépendantes, offrant de belles surfaces habitables et de nombreuses possibilités :
Maison 1 (106 m²)
RDC : entrée, dégagement, WC, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée et terrasse, cave en sous sol
Étage : 3 chambres, salle de bains, WC séparé
DPE D = 202 kw/m²/an GES D = 37 kg CO²/m²/an

Maison 2 (93 m²)
RDC : entrée, dégagement, WC, cuisine US ouverte sur séjour avec terrasse, garage
1er étage : grand salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains avec WC
2ème étage : 1 chambre supplémentaire + grenier
DPE E = 258 kw/m²/an GES D = 45 kg CO²/m²/an
? Équipements complémentaires
Local technique avec 2 chaudières individuelles (chauffage gaz citerne)
Parking et jardin commun
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel locatif (2 logements indépendants déjà configurés).

Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface199 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D