Appartement à vendre Marseille-11eme-arrondissement 4 pièces 97 m2 Bouches du Rhone (13011) - 365000 €

Description Appartement Marseille-11eme-arrondissement

REF 92339 - À Marseille 11e, au 3e étage avec ascenseur, découvrez ce grand T4 neuf en duplex de 97 m², exposé Ouest et baigné de lumière, offrant deux terrasses de 14 m² et 34 m². Au niveau bas, un dégagement avec placard dessert deux chambres avec accès direct à la terrasse de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur la vaste terrasse de 34 m², idéalement pensée pour vos moments de détente. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative, complétée par une buanderie et un WC séparé. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.Quartier Saint-Marcel, à 5 minutes des commerces, proche de la Valentine, gare à 700 mètres, nombreuses lignes de bus. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, un avantage pour devenir propriétaire d'un logement neuf aux normes énergétiques récentes, garantissant isolation de qualité et faible consommation.

• Pièces4
• Surface97 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A