Appartement à vendre Rouen 1 pièce 22 m2 Seine maritime (76000) - 89000 €

Description Appartement Rouen

✨ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO ✨ 📣 Bonne nouvelle ! Dès le 1er janvier 2026, le DPE de ce bien passera en E 🟨 suite à l'amélioration des critères de calcul 🔍 🏡 Emplacement privilégié - Quartier Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre Situé dans une rue paisible du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre, ce charmant studio avec une grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes vous offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. 📍 Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen 📐 Surface : 17,87 m2 carrez + 6m2 de mezzanine ( 1m79ML environ) 🛋️ Séjour lumineux 🛁 1 salle d'eau avec toilette 🏢 Rez de chaussé d'un immeuble en copropriété calme 🪑 Vendu meublé 🌿 Jardin collectif ( accès a tous les copropriétaires ) : idéal pour profiter d'un barbecue Proche du CHU de Rouen, des écoles et des commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur...) Excellente desserte en transports : lignes TEOR 2 et 3 Rive droite, à quelques minutes du centre-ville de Rouen Espaces verts à proximité, notamment le square Ernest Conseil 🏘️ Copropriété en cours de création - taxe foncière estimée a 20E du m2 annuel. 🏘️ Petite copropriété - Charges estimatives *Les 2 premières photos sont des photos projetées ; à la suite les photos de l'état actuel - vidéo également disponible* 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !Nombre de lots de la Copropriété : 10Honoraires de 5.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction1948
• Surface22 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C