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Description Appartement Rouen
📍 À Vendre - Appartement T1 entièrement rénové - Rouen Bonsecours 📆 Loué depuis le 01/08/2024 (bail de 3 ans en cours) Situé au 2I et dernier étage d'un petit immeuble calme, ce charmant appartement entièrement refait à neuf avant l'entrée du locataire offre une belle opportunité d'investissement locatif clé en main. Cet appartement ce compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. 🔹 Surface : 38 m² au sol / 24 m² loi Carrez 🔹 Loyer actuel : 450 E par mois dont 35 E de charges 🔹 Charges de copropriété : 40 E / mois : entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble, fond travaux loi alur. 🔹 Taxe foncière : 450 E / an 🔧 Prestations : Chauffage électrique individuel Radiateurs électriques programmables neufs Tableau électrique entièrement refait Cuisine ouverte avec plaque à induction Velux bois et PVC 🏙️ Environnement et commodités : L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec de nombreux services accessibles à pied ou en transport : 🚍 Transports : Bus à 2 min à pied (lignes F1, T4, 20, 41) Centre-ville de Rouen à 10 min en transports Gare SNCF Rouen Rive Droite à 15 min 🛒 Commodités : Supermarché, pharmacie, boulangerie à moins de 5 min 🎓 Établissements scolaires et universitaires proches : Lycée Jeanne d'Arc - à 7 min en bus Lycée Gustave Flaubert - à 10 min en voiture Université de Rouen Normandie - Campus Pasteur - à 12 min en transports Faculté de Droit, Sciences économiques et Gestion - à 13 min en bus Faculté de Médecine et Pharmacie (CHU Rouen) - à 15 min en bus NEOMA Business School - à 18 min en bus 📞 Profitez de ce bien rénové, déjà loué, situé dans un quartier stratégique et bien desservi, idéal pour étudiant ou jeune actif.Nombre de lots de la Copropriété : 20Honoraires de 6.85 % TTC inclus à la charge de l
- Annonce Pro
- Pièce1
- Construction1948
- Surface38 m2
- DPEF
