Maison à vendre Carcassonne 1346 m2 Aude (11000) - 1552000 €

Description Maison Carcassonne

Carcassonne - Deux immeubles voisins, indépendants ou fusionnables, à haut potentiel Ensemble immobilier de plus de 1300 m², composé de deux immeubles mitoyens : à exploiter séparément ou à réunir pour un projet ambitieux. L'un est plutôt résidentiel, l'autre professionnel... mais ils sont faits pour s'entendre ! Immeuble 1 - Mixte habitation / commerce Local commercial (138 m²) 3 appartements spacieux (73 m², 73 m², 80 m² avec balcon) 3 places de parking Immeuble 2 - Tertiaire & potentiel d'extension Local pro en RDC (228 m²), 2 plateaux de bureaux (316 et 320 m²) Grenier (118 m² exploitables) 6 places de parking Projet de rehausse validé : création possible d'appartements ou bureaux avec vue sur la Cité médiévale Idéal pour investisseurs, professions libérales, résidence mixte, projet urbain ou pari audacieux. Deux immeubles, une infinité de scénarios... sauf l'ennui.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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• Annonce Pro
• Surface1346 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 1552000 €, soit 1150 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18598944 - 206990JLG-2000004212 publiée le 04/09/2025
Statistiques résumé : 113 - Détail : 8