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Description Maison Jutigny
LE CHARME AUTHENTIQUE D'UN MOULIN DU XIIIe SIÈCLE AVEC RENDEMENT LOCATIF ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Situé à Jutigny, 1h de Paris, seulement 10 minutes de Provins et à proximité de la gare (5min), ce magnifique moulin restauré vous invite à vivre une expérience unique entre patrimoine, nature, et rentabilité. Un Domaine d'Exception sur plus de 14 000 m² clos et arborés, en bordure de rivière, avec droit d'eau et turbine hydraulique générant jusqu'à 5000 E/an d'économies d'électricité. UNE PROPRIÉTÉ MULTIFONCTIONNELLE AUX USAGES VARIÉS : L'Habitation Principale : " Entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour, " Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, " Une chambre, un bureau, une buanderie, un WC indépendant. " À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. " Au dernier niveau : une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Activité d'Hébergement : " 4 chambres d'hôtes toutes équipées de salle de bain et WC privés, " Un espace commun dédié au confort : cuisine, double séjour, salle de jeux, salon détente. " Idéal pour accueillir les visiteurs en quête de calme, de nature et de charme historique. Revenus locatifs immédiats : " Deux appartements F3 actuellement loués, " Deux studios également loués, " Rendement locatif sécurisé. ET POUR VOS PROJETS FUTURS... " Une grande grange à restaurer selon vos envies (gîtes, salle de réception, ateliers...), " Un hangar de stockage polyvalent, " Un atelier indépendant pour les créatifs ou les artisans. Le tout offre une surface exploitable d'environ 750 m² habitables + 600 m² de dépendances. Un lieu hors du temps qui saura séduire les amoureux de l'authentique, les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, ou les familles désireuses de lier vie privée et activité professionnelle. Visite vivement recomma
- Annonce Pro
- Pièces25
- Terrain14227 m2
- Surface750 m2
- DPED
