Maison à vendre Charvieu-chavagneux 6 pièces 145 m2 Isere (38230) - 399000 €

Description Maison Charvieu-chavagneux

Maison familiale avec 5 chambres au coeur du village ! Nouveauté à Charvieu-Chavagneux - Maison familiale 145 m² au calme absolu, à deux pas de tout ! Située en plein coeur de la commune, dans un environnement paisible et verdoyant en fond d'impasse, cette belle maison de 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Ce que vous allez aimer : Une spacieuse pièce de vie de 50 m², avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux terrasses (Est et Ouest) de 28 m2 chacune pour profiter du soleil en toute saison, 4 chambres fonctionnelles entre 10,5 et 12 m² en demi niveau, une salle de bains et un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau récente, une grande buanderie. Un garage (17 m²) et un abri de jardin en bois complètent le tout. Le terrain généreux et arboré sans vis à vis offre un potentiel d'extension et de création de piscine. Confort et prestations : Chauffage central gaz + insert bois pour des hivers chaleureux, Climatisation dans le salon pour des étés au frais Fenêtres PVC et volets roulants électriques Portail motorisé. Localisation stratégique : 5 min du futur arrêt de Tram (Lyon-Crémieu) et 15 min du Tram T3 (Meyzieu ZI), 15 min de la rocade Est et 10 min de l'aéroport. À deux pas des écoles et du pôle santé, tout en étant au calme dans un écrin de verdure. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet à plus long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction2007
• Terrain1058 m²
• Surface145 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C