Maison à vendre Charvieu-chavagneux 6 pièces 145 m2 Isere (38230) - 399000 €

Description Maison Charvieu-chavagneux

Maison familiale avec 5 chambres - Charvieu-Chavagneux, au calme et proche de tout ! En plein coeur du village, au bout d'une impasse verdoyante et paisible, cette jolie maison récente (2007) de 145 m² combine espace, confort et praticité l'équilibre parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur une cuisine équipée et conviviale. Deux terrasses orientées Est et Ouest permettent de profiter du soleil à toute heure : petit déjeuner côté jardin, apéritif au coucher du soleil... Côté nuit, la maison propose 4 chambres entre 10,5 et 12 m², une salle de bains familiale, un WC indépendant, et en demi-niveau, une suite parentale avec salle d'eau et un second toilettes. Une grande buanderie, un garage de 17 m² et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Le terrain de plus de 1000 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un beau potentiel d'aménagement : espace piscine, potager, ou coin détente sous les arbres... à chacun son projet ! Prestations confortables : Chauffage central au gaz + insert bois Climatisation dans la pièce de vie Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants et portail électriques 📍 Localisation idéale : À deux pas des écoles, commerces et du pôle santé 5 min du futur arrêt du tram Lyon-Crémieu 15 min du tram T3 (Meyzieu ZI) et de la rocade Est 10 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. ➡️ Contactez-moi pour découvrir cette maison qui allie confort, verdure et proximité.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous se

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction2007
• Terrain1058 m²
• Surface145 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C