Appartement à vendre Decines-charpieu 3 pièces 70 m2 Rhone (69150) - 229000 €

Description Appartement Decines-charpieu

Décines le haut, secteur résidentiel, dans une rue calme et proche des transports en commun, venez découvrir cet appartement-maison de plain-pied d'environ 70 m2 Le bien se compose d'un spacieux séjour-cuisine équipée intégrant réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson électrique Sur la gauche, 2 chambres de 12 m2 avec rangements Une salle de douche avec toilette d'environ 10 m2 complète ce bien Cerise sur le gâteau : une sympathique cour extérieure indépendante sans aucun vis-à-vis d'environ 40 m2, permettant pleinement de profiter des belles journées d'été Orientation nord-est-ouest. Chauffage individuel au gaz - Chaudière remplacée en 2021 Toiture refaite en 2022 Bon état général Des volets roulants solaires seront installés, et l'appartement sera complètement repeint en blanc. Copropriété de 3 lots sans étage en cours de constitution Transports en commun : Ligne de bus 16 à proximité immédiate Tram T3 à 10 minutes à pied permettant de rejoindre la gare de la Part Dieu en 15 minutes Contactez-moi sans plus tarder ! Important : avant toute visite, je vous remercie de bien vouloir vous assurer que votre plan de financement date de moins de 2 mois. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle FILHOL inscrite au RSAC de LYON n° 888 921 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Construction1980
• Terrain40 m²
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C