Appartement à vendre Saint-genis-pouilly 5 pièces 198 m2 Ain (01630) - 1049000 €

Description Appartement Saint-genis-pouilly

Penthouse d'exception de 198 m² avec terrasse panoramique - Exclusivité Van Kleef Immobilier Au sommet d'une résidence de standing nichée dans le parc Jean Monnet, ce penthouse unique de 198 m² en attique offre une intimité rare et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne du Jura. Seul occupant du dernier étage, il baigne dans la lumière grâce à ses larges baies vitrées et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le vaste séjour d'environ 80 m², à la fois élégant et chaleureux, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère contemporaine. Il se prolonge sur une terrasse exceptionnelle de 155 m², idéale pour créer une cuisine d'été et partager des moments privilégiés face à un panorama d'exception. La cuisine design et parfaitement équipée, dotée d'un îlot central en Corian, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Un cellier-buanderie et des toilettes visiteurs complètent le confort du quotidien. L'espace nuit accueille quatre chambres spacieuses (toutes supérieures à 15 m²), dont deux suites avec dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de bains indépendante vient compléter cet espace, offrant à chacun intimité et confort. Chaque détail reflète la qualité et le soin apportés à cette propriété : chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, matériaux haut de gamme et finitions raffinées. Un garage double de 36 m², sécurisé, avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien rare. Construite en 2015, la résidence bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports vers Genève, son aéroport international et le Pays de Gex. Copropriété sans procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 22Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg e

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction2015
• Surface198 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C