Appartement à vendre Rouen 4 pièces 49 m2 Seine maritime (76000) - 142000 €

Description Appartement Rouen

🏠 Appartement avec cave privative - Quartier Saint-Marc / Croix de Pierre / Saint-Nicaise - 67 m² au sol (49 m² Carrez) Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme, cet appartement se compose : D'une entrée, d'une pièce à vivre avec mezzanine, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cave privative. 🏢 Petite copropriété de 3 lots (1 lot par étage) avec syndic bénévole Chêneau refait il y a environ 2 ans 🏠 Toiture révisée il y a 3 à 4 ans 🧱 Façade côté rue rénovée en 2019 💸 Charges : 58 E / mois (eau froide, entretien des parties communes, fond de travaux Loi ALUR) 🧾 Taxe foncière : 428 E / an 📍 Localisation idéale avec accès à de nombreuses commodités : 🚇 Transports : Tramway (station Boulingrin à proximité), lignes de bus, accès rapide au centre-ville 🛒 Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité accessibles à pied 🏫 Écoles : École élémentaire Théodore Bachelet et autres établissements scolaires dans le quartier 🎓 Facultés : Université de Rouen à quelques minutes en transports en commun 🌳 Espaces verts : Parcs et espaces publics pour les loisirs à proximité 💰142 000E F.A.I Appartement idéal pour une vie pratique, calme et bien connectée. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous vite pour une visite ! 📞🏡 Nombre de lots de la Copropriété : 3Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1948
• Surface49 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C