Maison à vendre Grasse 5 pièces 140 m2 Alpes Maritimes (06130) - 795000 €

Description Maison Grasse

GRASSE - VILLA EN PIERRE AVEC CHARME ET FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Située dans le secteur recherché de Grasse St Jacques, au calme absolu et entourée de verdure, cette villa en pierre de 140 m² avec double garage, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et possibilités d'évolution. La maison se compose actuellement de deux parties réunies qui peuvent être indépendante : Une habitation de Type T3 sur 2 niveaux composée au rez de jardin d'une entrée, salon, cuisine, buanderie et à l'étage de 2 chambres et salle de bains. La seconde partie, accessible par le couloir commun est de type T2 comprenant un grand espace salon, une chambre et salle d'eau. Ces deux volumes peuvent facilement être modifiés pour former une seule et même villa familiale de quatre chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec logement indépendant. Le terrain plat de 2 662 m², présente 2 opportunités : -Soit de détacher une parcelle et de garder la villa telle quelle. -Soit de faire une extension mêlant charme de la pierre et du contemporain (emprise au sol restante de plus de 100 m2) pour faire une propriété luxueuse dans un environnement verdoyant. La villa se trouve à proximité immédiate des commodités, des axes principaux, et offre une rare opportunité pour les amateurs de charme et de projets ambitieux. À visiter sans tarder. Honoraires de 5.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (755 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Terrain2662 m²
• Surface140 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : B