Maison à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 6 pièces 201 m2 Bouches du Rhone (13100) - 1290000 €

Description Maison Beaurecueil

### RÉSIDENCE LA MOLIÈRE ### Située dans la très prisée et sécurisée résidence de La Molière route de Galice à Aix-en-Provence, cette maison familiale d'environ 200 m² s'élève sur un terrain arboré de 2 500 m². Elle offre un cadre de vie agréable et pratique, bien desservie à seulement quelques minutes du centre-ville. L'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux donnant accès à une large terrasse, parfaite pour profiter du jardin et de la tranquillité des lieux. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales avec leur salle d'eau attenante. Pensée pour répondre aux besoins quotidiens, la maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une buanderie et d'un bureau. En rez-de-jardin, un sous-sol avec fenêtres et lumière naturelle propose deux grandes pièces polyvalentes, pouvant accueillir une salle de jeux, un espace de sport ou un atelier. Un garage fermé ainsi qu'une pièce de rangement pour les vélos complètent l'ensemble. Cette propriété combine espace, confort et emplacement privilégié, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces6
• Terrain2500 m²
• Surface201 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D