Maison à vendre Magny-en-vexin 6 pièces 168 m2 Val d'Oise (95420) - 378000 €

Description Maison Magny-en-vexin

🌿 Entre authenticité, potentiel et cadre de vie privilégié - À 25 minutes de Cergy ! 🏡 📍 Située dans un secteur recherché du Val-d'Oise, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible avec écoles et commodités sur place. Un bien rare aux multiples possibilités, alliant habitation principale, dépendance habitable et terrain exceptionnel. 🏠 La maison principale - Allure de bourg & charme authentique 🔹 Au rez-de-chaussée : Entrée Salle à manger chaleureuse Cuisine équipée Séjour lumineux avec accès direct au jardin 🌳 🔹 Au 1er étage : Palier desservant une vaste chambre, Dressing, Salle de bains avec WC et accès à une terrasse plein ciel ️ 🔹 Au 2e étage : Trois chambres supplémentaires Un point d'eau 🔹 Au 3e étage : Grenier sous combles à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...) 🛠️ 🧱 La grange en pierre de taille (environ 130 m²) - Un atout rare et évolutif 🔹 Au rez-de-chaussée : Bûcher, Atelier, Garage 🔹 À l'étage : Studio indépendant comprenant un espace cuisine, une salle d'eau avec WC - Idéal pour un projet locatif, un espace de télétravail, ou loger famille/amis 🎯 🌳 Extérieurs & terrain : Terrain clos et arboré de 1 804 m², bordé par l'Epte - calme, verdure et charme au rendez-vous 🌊 Terrasse en hauteur, coin détente ou repas en plein air Possibilité de division du terrain : projet familial ou investissement 💼 🎯 Les atouts majeurs : ✔️ Emplacement recherché à seulement 25 min de Cergy ✔️ Maison principale avec beaux volumes & combles aménageables ✔️ Grange de caractère avec studio habitable ✔️ Grand terrain arboré bordé par l'Epte ✔️ Fort potentiel d'aménagement ou de divisionHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI -

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1947
• Terrain1804 m²
• Surface168 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E