Maison à vendre Luc 5 pièces 153 m2 Var (83340) - 499000 €

Description Maison Luc

Située dans un quartier résidentiel paisible du Luc, cette superbe villa contemporaine de 2005 offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Spacieuse et lumineuse, elle propose une surface habitable de 153 m² et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière et ouvrant sur une cuisine aménagée de 14 m², ainsi qu'une véranda de 24 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, un WC indépendant et une salle de jeux ou bureau, parfait pour le télétravail. L'étage réserve une belle surprise avec une chambre double de 51 m² agrémentée d'un dressing, offrant un espace privatif confortable pour la famille ou les invités. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio indépendant de 35 m², idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Côté confort, la villa est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible et chauffage par gaine, chauffe-eau thermodynamique écologique et économique, adoucisseur d'eau pour préserver vos équipements. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine couverte traitée au sel, une cuisine d'été, un abri voiture, un atelier pour vos projets de bricolage ou de jardinage, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Cette villa réunit tous les atouts pour une vie de famille harmonieuse et sereine. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix: 499000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat exclusif de vente n°211906Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'o

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction2005
• Terrain1200 m²
• Surface153 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A