Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 2 pièces 48 m2 Bouches du Rhone (13100) - 190000 €

Description Appartement Beaurecueil

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement T2 de 48 m² Carrez, situé dans une résidence calme et bien entretenue, déjà loué 850 E/mois, offrant un rendement locatif attractif d'environ 5 %. VENDU LOUÉ. Bail 3-6-9 renouvelable au 01-01-2028

Dans une résidence sécurisée avec piscine, box et place de parking, le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et deux places de parking privatives viennent compléter l'offre, un atout rare et recherché à Aix-en-Provence.

Emplacement idéal pour un investissement sécurisé, à 3 minutes à pied des l'arrêts de bus, et à moins de 10 minutes en voiture de la gare TGV. Proche des commerces, écoles et axes routiers, le bien garantit une forte demande locative et une gestion simplifiée.

Charges : 470 E/trimestre. Taxe foncière : 947 E/an.

Une opportunité à saisir pour développer votre patrimoine !

Charges de copropriété maîtrisées : 470 E/trimestre. Taxe foncière : 947 E/an.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur demande ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM15318. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1989
• Surface48 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C