Maison à vendre Grans 4 pièces 120 m2 Bouches du Rhone (13450) - 285000 €

Description Maison Grans

Proposée en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier
Nichée au coeur du village paisible de Grans, cette maison de village en R+1, d'une superficie de près de 120 m², saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Située en plein centre-ville, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant d'un secteur très calme.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse de 40 m², composée d'une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine, parfaite pour créer un coin nuit supplémentaire ou un espace bureau. La suite parentale de 30 m², spacieuse et lumineuse, est également équipée de sa mezzanine, offrant un espace cocooning ou de rangement très appréciable.

Cette maison T4 dispose de nombreux atouts supplémentaires : climatisation, menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation, garage fermé parfait pour une citadine, ainsi qu'une place de stationnement privative. Le diagnostic énergétique classé B témoigne d'une consommation maîtrisée et d'un confort optimal.

L'un des éléments phares de ce bien est sa superbe terrasse, idéale pour profiter du climat provençal en toute tranquillité.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, alliant authenticité, confort moderne et proximité immédiate des commodités.
Les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE.
DEPART DES OFFRES : 285 000 euros HAI
Pas des offres: 5000 euros.

Découvrir le village de Grans:
Grans est un charmant village provençal, situé à quelques kilomètres de Salon-de-Provence. Vous serez séduit par ses ruelles, ses marchés traditionnels et son ambiance conviviale. Grans offre un cadre de vie paisible, tout en étant pro

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain150 m²
• Surface120 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C