Maison à vendre Ciotat 4 pièces 75 m2 Bouches du Rhone (13600) - 519000 €

Description Maison Ciotat

Cette maison individuelle à rénover entièrement offre une belle opportunité pour les amateurs de projets. Avec une structure existante et un terrain intéressant, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Composition actuelle :
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie,
- Deux chambres,
- Une salle de bain.

Un terrain en restanques (4 niveaux)
Le terrain de 800 m² se prête à différents aménagements et bénéficie d'une emprise au sol permettant de repenser et d'agrandir la maison selon vos envies.

Points à prendre en compte :
- Travaux de rénovation lourds à prévoir, notamment fosse septique et toiture,
- Rafraîchissements intérieurs nécessaires pour remettre la maison au goût du jour.

Localisation recherchée :
- Gare SNCF à 5 minutes à pied,
- Proche du jardin Lou Jardin dei Moussi,
- École maternelle à 10 minutes à pied,
- Parc Enfants Fontsainte à 10 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 935 E
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique

Un bien qui demande des travaux importants, mais qui offre un fort potentiel pour qui saura le réinventer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1930
• Terrain900 m²
• Surface75 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A