Maison à vendre Malakoff 5 pièces 90 m2 Hauts de Seine (92240)

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Description Maison Malakoff

Terrain constructible - Emplacement rare et recherché

Situé dans un quartier résidentiel calme et central, ce terrain de 450 m² offre une opportunité exceptionnelle de construire votre maison dans une commune dynamique aux portes de Paris.

Les atouts du terrain :
Terrain plat, constructible et bien exposé
Façade large permettant une belle implantation
Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville
À proximité immédiate :
Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 min à pied
Lycée Michelet à 10 min
Crèches et structures petite enfance dans le quartier
Transports :
Métro ligne 13 - Malakoff Plateau de Vanves à 7 min à pied
Tramway T3a à 10 min
Accès rapide au périphérique et à la N118
Nombreuses lignes de bus vers Paris, Montrouge, Vanves
Commodités :
Commerces de proximité, supermarchés, marché couvert
Pharmacies, boulangeries, restaurants
Centre-ville animé avec équipements culturels et sportifs
Espaces verts :
Parc Léon Salagnac à 3 min
Parc Frédéric Pic et Parc de la Cité Universitaire à proximité
Nombreux espaces pour promenades, sport et détente

ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir d